Terrain constructible à L'ETANG-SALE

Un emplacement idéal pour votre future maison

Découvrez ce magnifique terrain de 846 m² situé dans le secteur prisé des Canots à L'ETANG-SALE. Ce terrain plat et bien exposé vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel.

Parfaitement adapté pour un projet de construction familiale, ce terrain vous permettra de réaliser jusqu'à deux maisons de type F4, idéal pour créer un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Terrain plat facilitant la construction
Environnement calme et résidentiel
Proximité des commodités et services
Terrain borné avec étude de sol réalisée
Déclaration préalable de division obtenue
Certificat d'urbanisme informatif disponible

Caractéristiques du terrain

📏

Surface

846 m² de terrain plat

📍

Localisation

L'ETANG-SALE (97427), secteur Les Canots

🏗️

Constructibilité

Terrain constructible avec possibilité de réaliser deux maisons

🚗

Accès

Via le Chemin de Ligne, avec servitude de passage (A la charge de l'acheteur)

💧

Viabilisation

Possibilité de raccordement aux réseaux

🏠

Potentiel

Construction possible de maisons individuelles

Un cadre de vie exceptionnel

🏫

Proximité des écoles et services

Le terrain est idéalement situé à proximité des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.

🌊

Accès aux loisirs et à la nature

Profitez de la proximité des plages de L'ETANG-SALE et des nombreuses activités de plein air qu'offre cette région privilégiée de La Réunion.

🚗

Accessibilité et transports

Bénéficiez d'un accès facile aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et les centres d'intérêt de l'île.

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Visite du terrain

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Offre d'achat

Tarif déjà établi par le vendeur selon prise en compte (ou pas) de la servitude

Compromis

Signature du compromis de vente

Acte définitif

Signature de l'acte authentique chez le notaire

Je suis intéressé(e)

Questions fréquentes

Puis-je construire deux maisons sur ce terrain ? +

Oui, le terrain permet la construction de deux maisons de type F4. Le potentiel constructible a été vérifié et confirmé par les règles d'urbanisme locales.

Le terrain est-il viabilisé ? +

Le terrain offre la possibilité de raccordement aux différents réseaux (eau, électricité, etc.). Les modalités précises de raccordement pourront être discutées lors de la visite.

Quelles sont les démarches pour construire après l'achat du terrain ? +

Après l'acquisition du terrain, vous devrez déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie de L'ETANG-SALE. Vous pouvez faire appel à un architecte ou à un constructeur de maisons individuelles pour vous accompagner dans cette démarche.

Y a-t-il des contraintes particulières liées au terrain ? +

Le terrain comporte une partie en zone à risques (161 m² en zone R2 et 5 m² en zone R1) selon le plan de prévention des risques. Ces zones devront être prises en compte dans votre projet de construction, mais la majeure partie du terrain reste parfaitement constructible.

Est-il possible d'obtenir un prêt pour financer cet achat ? +

Oui, il est tout à fait possible d'obtenir un prêt immobilier pour l'achat de ce terrain. Nous pouvons vous orienter vers des partenaires financiers qui pourront vous proposer des solutions adaptées à votre situation.

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Téléphone

0692 109 974

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